Description

** VENTE : Grand Duplex de luxe, type T2 à Anse Marcel **

Situé au cœur d’Anse Marcel, un quartier chic et très prisé. À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de la marina, des commerces et des restaurants, ce duplex de caractère bénéficie d’un emplacement idéal.

Entièrement rénové et meublé avec goût, il promet un mélange unique de confort et de luxe.

Situé au 1^er étage, l’entrée de l’appartement se fait par la terrasse avec de grandes baies vitrées et des volets roulants automatisés.

Séjour lumineux et aéré, doté d’une cuisine américaine entièrement équipée puis un couloir discret avec placards de rangements qui mène à un WC avec lave-mains.

A l’étage supérieur, vous trouverez l’espace nuit avec une charmante chambre sous comble et une salle d’eau moderne, avec une douche à l’italienne et un lavabo double vasque pour un confort supplémentaire.

Beaucoup de caractère pour ce beau duplex où le bois, le béton et le verre s’accordent en parfaite harmonie pour créer une atmosphère contemporaine avec une touche vintage, qui sera surement appréciée par les amateurs de design.

✨  Les atouts de ce duplex :

• Emplacement privilégié, résidence de standing.
• Vendu entièrement meublé et équipé domotique.
• Parfait pour location saisonnière ou résidentiel
• Cadre de vie idyllique
• Parking dans la résidence

Prix de vente HAI : 363.825 €
(Honoraires Charges Vendeurs)

• Surface Carrez : 60 m²
• Charges de copro : 400€/trimestre
• Taxe foncière : Environ 1000€/an
• Bien en copropriété : Oui. 194 lots
• Procédure en cours : Non.
• Zone PPRN: Bleu.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr